グローバルリンクマネジメント　会社員向けの不動産投資セミナーとは？？

グローバルリンクマネジメントは

2005年に設立した会社で

不動産事業を展開している

実績豊富な会社です。

投資用マンションの企画から管理まで

手掛ける不動産投資会社で

東証プライム上場企業であり、

会社の信頼性も高いです。

株式会社グローバルリンクマネジメントは

東京都心の不動産にリンクする

すべての人に真の豊かさををテーマに

土地の仕入れから企画、開発、分譲、

そして建物管理・賃貸管理にいたるまで

一貫したサービスを提供している

不動産会社です。

バブル崩壊後に

日本国内の土地の値段が

大幅に下落したことも背景に

近年不動産投資は人気となっています。

実際に管理の手間がかからない、

節税対策として、

将来の年金と並行した

資産形成の手段といった理由で

サラリーマンを含めた

不動産投資熱が高まっているのが現状です。

グローバルリンクマネジメントでは、

いち早く医師会向けの不動産投資の

コンサルティングも強化しており、

従来の地主大家とは異なった

サラリーマンの副業として

個人が不動産投資を行っている

ケースも少なくありません。

グローバルリンクマネジメントは、

長期的な収益性にこだわった

自社のマンションブランド

アルテシモシリーズの企画・開発から

管理までを手掛けています。

グローバルリンクマネジメントが提供する

アルテシモシリーズは、

東京23区を中心に立地しています。

またそのすべてが、

駅から徒歩10分圏内にある

交通アクセスに優れた物件です。

都心一等地やブランド沿線など、

長期的に高い収益性が期待される

エリアに特化し、

マンションを開発しているのが特徴です。

ART（芸術）とissimo（最上級）を

語源とする造語だそうですが、

過去、そして未来と色褪せることのない

デザイン＋豊かさを追求した、

心地よい住空間の提供を

行っているといいます。

建物の特徴としては、3チカ

・駅から近い
・都心から近い
・高い地価

にこだわった用地選定で、

都心ターミナル駅から30分圏内、

最寄り駅徒歩10分圏内などの

条件を満たしたニーズの高い物件を

扱っています。

長期的に高い資産価値を維持でき、

アクセス性の良さや、高品質・高性能な

デザイナーズマンションという点が魅力で

入居率も高く

国内でもトップクラスの実績があります。

グローバルリンクマネジメントでは、

最大35年間（7年更新）の

サブリース契約を利用できます。

サブリース契約とは

手数料を支払い管理を委任する代わりに

物件を賃貸会社が借り上げることで

毎月一定額の家賃保証を受けられる

仕組みのことです。

グローバルリンクマネジメントでは、

このサブリース契約を

最大で35年間も続けられます。

そのため、万が一入居者が見つからなくても

安定した収入が得られます。

また、家賃の見直しは7年に1回であるため

比較的賃料を値下げされてしまう機会を

少なくできます。

また、グローバルリンクマネジメントでは

物件の企画・開発のみでなく、

購入後の賃貸・物件管理も任せられます。

グローバルリンクマネジメントが

実施してくれる

物件・賃貸管理の内容の例だと

・管理組合会計業務

などがあげられます。

グローバルリンクマネジメントでは

物件の購入後も上記のよう

な手厚いサポートが受けらます。

本業が忙しい方でも、

管理の手間をかけることなく

不動産物件を運用できます。

グローバル・リンク・マネジメントは

複数の金融機関と提携しており、

その人その人のニーズに合った

融資プランを提供することができます。

グローバルリンクマネジメントでは、

初心者向けの不動産投資セミナーが

豊富にあります。

ほぼ毎日、朝・昼・晩と

セミナーがオンラインで開催されています。

そのため平日の日中は仕事で忙しい方でも

空いた時間にセミナーを

気軽に受けることが可能です。